รวมลิสต์ต้องรู้ รีโนเวทคอนโดต้องเตรียมอะไรบ้าง

ไม่ว่าจะเป็นการรีโนเวทคอนโดที่เราเป็นเจ้าของ หรือซื้อคอนโดมือสองเพื่อนำมารีโนเวทใหม่ ล้วนต้องมีการเตรียมตัวที่ถูกต้อง ไม่เช่นนั้นอาจทำผิดกฎนิติบุคคลของทางโครงการ รวมทั้งยังเป็นการป้องกันไม่ให้เกิดปัญหากับเพื่อนบ้านภายหลังได้อีกด้วย

6 เรื่องต้องรู้ก่อนรีโนเวทคอนโด

การรีโนเวทคอนโดเป็นการปรับปรุง ซ่อมแซมพื้นที่บริเวณภายในห้องชุดให้ตอบโจทย์กับความชอบและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยมากขึ้น แต่ก่อนจะเริ่มปรับโฉมห้องชุดใหม่ อย่าลืมมาเช็กลิสต์ 6 เรื่องที่ชาวคอนโดต้องรู้ก่อนเริ่มรีโนเวท

1. จุดประสงค์การรีโนเวท

จุดประสงค์ในการรีโนเวทคอนโดมีสองข้อด้วยกัน ได้แก่ รีโนเวทเพื่ออยู่เองและรีโนเวทเพื่อปล่อยเช่า ทั้งสองข้อแตกต่างกันโดยสิ้นเชิง ในกรณีเพื่ออยู่เอง จะสามารถออกแบบได้ตามใจชอบ แต่ในกรณีเพื่อปล่อยเช่า จะถือว่าเป็นการลงทุน สไตล์การรีโนเวทควรเน้นใช้งานเป็นหลัก และต้องคำนึงถึงความคุ้มค่าที่จะได้รับ

2. เช็กกฎระเบียบ ข้อบังคับของคอนโด

แต่ละโครงการของคอนโดจะมีฝ่ายนิติบุคคลคอยดูแลภายใต้กฎเกณฑ์ข้อบังคับต่างๆ ดังนั้นก่อนรีโนเวทคอนโดจำเป็นต้องปรึกษาและขออนุญาตฝ่ายนิติบุคคลให้เรียบร้อยเสียก่อน และเลือกใช้วัสดุตามที่โครงการกำหนด เพราะวัสดุบางประเภทอาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างโดยรวมของคอนโด

3. สำรวจพื้นที่และกำหนดงบประมาณ

เข้ามาสำรวจพื้นที่จริงและเช็กลิสต์ส่วนที่ต้องการรีโนเวทใหม่ แนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ เพื่อขอคำแนะนำในการรีโนเวทคอนโด เพราะบางส่วนของห้องชุด การรื้อทำใหม่อาจคุ้มค่ามากกว่าการเลือกที่จะซ่อมแซม หรือบางส่วนเพียงปรับปรุงเล็กน้อยก็เหมือนใหม่แล้ว เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยคุมงบประมาณได้มากเลยทีเดียว

4. ออกแบบให้ตอบโจทย์สไตล์ที่ชื่นชอบ

จริงๆ แล้ว ไม่ว่าจะรีโนเวทคอนโดเพื่ออยู่เองหรือเพื่อปล่อยเช่า ก็สามารถเลือกการออกแบบตามสไตล์ที่เราชื่นชอบโดยไม่จำเป็นต้องกังวลถึงความชอบของผู้เช่าในอนาคต เพราะถึงอย่างไรห้องชุดก็เป็นของเรา แนะนำให้เลือกการออกแบบที่ชอบ สไตล์ที่ใช่ จะได้ไม่เสียใจภายหลัง

5. มองหาผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้

นับว่าเป็นการเสี่ยงดวงอย่างหนึ่ง เพราะไม่อาจรู้ได้ว่าผู้รับเหมาที่จ้างนั้นฝีมือดีจริงหรือเปล่า โดยเฉพาะไม่มีประสบการณ์มาก่อน แนะนำให้เลือกจ้างผู้รับเหมาที่มาจากบริษัทใหญ่ที่น่าเชื่อถือ แน่นอนว่าอาจแลกมาด้วยราคาที่สูงกว่าผู้รับเหมาทั่วไป แต่เพื่อความชัวร์และความสบายใจ ถือว่าคุ้มค่า

6. แจ้งเพื่อนบ้านก่อนรีโนเวทคอนโด

ถึงแม้เราจะเป็นเจ้าของห้องชุด แต่การอยู่คอนโดจะไม่เหมือนกับการอยู่บ้านเดี่ยว ภายในชั้นคอนโดมีเพื่อนบ้านหลายห้อง ควรแจ้งเพื่อนบ้านห้องใกล้เคียงให้ทราบถึงระยะเวลาในการรีโนเวท และขออภัยล่วงหน้า หากในขณะที่กำลังดำเนินการปรับปรุงห้องอาจมีเสียงรบกวน สามารถแจ้งด้วยตนเอง หรือแจ้งผ่านฝ่ายนิติบุคคลก็ได้เช่นกัน

สรุปเรื่องต้องรู้ก่อนรีโนเวทคอนโด

หลังจากทำตามทั้ง 6 เช็คลิสต์เป็นที่เรียบร้อย พร้อมลุยปรับโฉมห้องชุดใหม่ได้ทันที ข้อควรระวังที่อยากจะแนะนำสำหรับมือใหม่ อย่าแต่งห้องเพลิน จนเกินงบประมาณ และสำหรับใครที่กำลังวางแผนรีโนเวทคอนโด แต่ยังไม่มีไอเดีย สามารถชมห้องตัวอย่างคอนโดสวย ที่มีการออกแบบสไตล์ Natural Modern ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน กัลปพฤกษ์ ซิตี้ พลัส สกลนคร หรือเลือกชมโครงการบ้านเดี่ยว บ้านจัดสรรเพิ่มเติมได้ที่ CP LAND รวมทุกการบริการด้านอสังหาริมทรัพย์โดยผู้เชี่ยวชาญ