4. รีไฟแนนซ์ (Refinance)  หรือ ขอปรับอัตราดอกเบี้ยการผ่อนบ้าน (Retention)

Refinance หรือ ผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยผ่อนครบระยะ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยก็จะลอยตัวทำให้อัตราดอกเบี้ยสูงขึ้ย จึงทำให้ผ่อนเป็นจำนวนมากขึ้น ซึ่งผู้กู้สามารถทำการรีไฟแนนซ์ เพื่อลดอัตราดอกเบี้ย โดยผ่อนชำระกับธนาคารใหม่

Retention หรือการขอเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารเดิมซึ่งจุดเด่นของ Retention คือเนื่องจากผู้กู้สามารถดำเนินธุรกรรมกับธนคารเดิมได้เลย ดังนั้นจึงไม่ต้องมีภาระในการจัดเตรียมเอกสาร และใช้เวลาทำไม่นานที่สำคัญในเรื่องของการพิจารณาอนุมัติไม่นานก็ทราบผลเช่นกัน